Sud Finances Conseils est un cabinet de gestion de patrimoine avec une clientèle répartie entre Nice, Cannes, Marseille, les départements des Alpes Maritimes, du Var, des Bouches-du-Rhône et de la région PACA dans son ensemble. SFC fournit des solutions sur mesure et objectives adaptées aux besoins particuliers de chaque client pour la l'investissement immobilier, la transmission de patrimoine, le courtage de crédits, les contrats d'assurance vie, ou encore l'optimisation fiscale.

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au service de vos patrimoines

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Neutraliser fiscalement des revenus

C'est le favori de Sud Finances Conseils au niveau des optimisations fiscales car nous pouvons vous créer des revenus très "secures" et avec une neutralité fiscale.


Comment ?

En investissant en Loueur Meublé

Vous allez acquérir un bien meublé avec un bail meublé.

Vous allez être inscrit par nos soins en tant que Loueur Meublé

Une comptabilité sera tenue chaque année et ce sont ces principes comptables qui vont neutraliser votre impôt.


Pourquoi ?

Tout simplement parce que vous allez pouvoir amortir votre bien chaque année.

C'est à dire fictivement dans vos dépenses, 4% de la valeur du bien.

Cet investissement vien gommer les loyers en trésorerie; vous avez un bien avec 5% de rentabilité et fiscalement l'amortissement vient rendre votre impôt sur les loyers proche de 0.

C'est de loin la situation la plus optimiste, la plus pérenne et nous sommes spécialisés en la matière pour avoir nous même ce statut.

Vous bénéficiez de l’amortissement des biens, exonération ISF des biens ,possibles allègement successoriaux.


Nous consulter pour une Etude spécifique

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